房产商没有建设工程开工证对买房有什么影响特急请教

购买期房时要开房地产开发商是否五证齐全，五证包括《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房预售许可证》，如果五证不全，所购买的房子有可能办不了产权。