宅基地证的变更 宅基地的继承

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/21 19:28:35
我父亲在99年买下了同村村民的宅基地，双方有协议，并且有担保人，我方也持有该房屋的宅基地证，但是至今没有进行宅基地的变更。我由于大学上学，户口迁往其他城市。我的问题有以下几个，请大家帮忙了：
1，现在还能不能办理宅基地变更手续？现在（2008年）原来的房屋所有人已经去世。
2，我能不能继承我家自身的宅基地？
3，我能不能继承买过来的宅基地？如果办理的变更手续
4，办理宅基地变更手续的部门是那个？
请大家多帮忙了！！！

1.你父亲在该村有没有宅基地？若没有，可以变更；若有，如果坚持“一户一宅”的农村居民宅基地管理制度，要变更就难了。
2.你不能继承。因为你的户口以转为城镇户口；如你继承，就违反了土地管理的有关政策和法律法规。你只能继承你父母的房产所有权。
3.你不能继承买过来的宅基地。原因同上。即使土地权属变更成为你父母的宅基地使用权，你以不能继承。
4.办理宅基地变更手续是当地的国土资源管理所，问题是该部门能不能给你办还是一问好？

有协议可以要求变更，如果你是法定继承人，可以继承该宅基地的房产。到国土登记部门办理变更。