北京宅基地房屋占用如何补偿

您好：
北京市关于集体土地拆迁的安置补偿的相关规定中，规定了针对集体土地拆迁的安置问题。
但在实际的操作中，也有适用《城市房屋拆迁补偿安置条例》的情况。
一般是先申请规划批准，之后再签订补偿安置协议。
但是，宅基地的补偿是补偿给集体经济组织的，集体经济组织可以分一部分给宅基地使用人，房屋补偿是补偿给房屋所有人的。