我这样算是毁约吗？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/28 14:23:22

我22号看了个二手房，当时觉得很好，也就签了合同，付了2万定金，回去后人家告诉我那边风水不好，所以我打算退房，签字的时候房产证上面是男的名字，却是他老婆全部代劳的，他们没有委托书还隐瞒了那边风水不好的问题，请问这份合同有效吗？我要损失这2万元钱吗？

按照你的叙述，这个合同是合法有效的，你的两万订金没办法退，因为你违约了。至于他老婆的行为，你要知道这房子是他们的共同财产，他老婆有权处理，不需要授权，另外，风水问题法律是不能认同的。