新房 要个我两个房产证

合法的，税应该跟一套的的差不多，契税是总价的1.5%，如果是两个产权证的话肯定是把137分成两个房产证（比如80+57），税没什么变化，倒是没什么坏处，因为去年国家规定每个楼盘90平米以下的房子必须达到70%，有的开发商不愿盖小的，就都盖大的，说白了就是把两套房子合并成一套来销售，我是做房地产的，这种情况在北京很多，不明白你再问我

珠海的时代廊桥吗？

有些地方可以购房入户，以后你爸妈，另一半，小孩的户口要迁过来的话137的可以，拆成两个了 应该就不可以了 面积不购，不过珠海已经不能购房入户，所以还不知道

办两个是合法的，办房产证的话就相当于交两份手续费

贷款的首付是要多付的，不过如果你结婚了，你可以让你的另一半买其中一套，两个人就相当于都是首套房了

肯定是你误解了，国内除了上海和深圳市房地产证一本证（房产证土地证合并），其他城市都是两本证一本房屋所有权证一本国有土地使用证。物业的所有权证明也主要是这两本证，我想物业告诉你的是这个房子要办两本证而不是两个房产证，你可以去证实一下。每个房子必须都要有两个证就是房屋所有权证和土地使用证，缺一不可。当然这个不会影响贷款要不要多付的问题，你所说的办证费应该是过户费用，过户费用主要大头是税费和交易费，而房产证和土地证的办证工本费只要几十块，建议你去房地产管理局了解一下过户费用的问题，因为每个城市的政策都会稍有不同。
现在一般人说的房子的三证指的是房屋所有权证、土地使用权证、契证（其实这个就是你办证过程中的交税票据）。当然涉及到的证还可能会有门牌证、他项权证（办理银行抵押才会有，一般银行保管）等等。建议楼主多了解了解有关房地产的基础知识。

最后，如果物业的意思，这个房子真的要办理两个房屋所有权证，那么这个房子肯定不合法，你应该终止房屋买卖合同，退回定金，向当地房地产管理局投诉。