村改房,没有房产证的那种房子,怎样分割?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/05 05:18:18
我对象去前买了,一套村改房,没有房产证的那种小产权房,买的时候是他们家里人,帮他一起借的钱买的,到现在为止,他们借的钱,还没怎么还,现在我们要结婚了,面临着装修,还债等,都需要我来出一部份钱,我们决定签一份协议,约定房产共有,可是有的说这是他们的家庭财产,不属于他个人的,是这样的吗,要是签家庭的协议,要每个人都签吗,他的兄弟们都结婚了,也要跟他们签吗? 当时购房合同上签的是我对象的名字,这样也证明不了这个房子是他个人的吗?

首先，最重要的问题是你们俩是不是这个村集体组织的成员？如果你们俩不是村民，甚至是城镇户口的话，你们是不能购买农村产权房的，也就是说，你们的房子可以随时因村委会的决议而被收回。当然，如果你们是这个村的成员，就可以安心住了。

其次，由于你对象买房的时候动用的是家庭共同财产，所以这所房子在你介入以前，应该是他们家庭的共同财产。如果你想将房子作为你们二人的共同财产，可以通过协议的方式对所有权进行明确。一般来说，你对象家庭成员（仅限同一户籍下）和你们俩要签署一份协议，共同确认房屋归你们俩共同所有。