房子产权问题，有请法律专家进~

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/25 17:24:57
我现在住的房子是婆婆单位分的，婆家在我婚前已经房改（只购买了居住权）现在婆婆单位要求全部买断，婆婆说没钱，让我们自己出钱买，还说反正这房子就是给我们了的（老公还有一个哥哥），我想问问，如果我们自己出钱买了，并把房子过户成我老公的名字，婆婆百年之后房子还算遗产吗？还需要和哥哥分割吗？那应该怎么分割才算合理？
如果不和哥哥分割，我们在婆婆生前应该办一些什么手续才合法？
请法律专家解答一下，如果能引用法律条文，我多加分谢~~~~

按照民事活动公平合理、诚实信用原则，这套房子即使你们出钱买断，并过户到你老公名下，在你婆婆去世后，还要将该套房屋评估，剔除你们缴款，余下部分作为你婆婆的遗产两人均分。
现在你可以召集你婆婆、你老公、你老公哥哥三人在一起，达成协议：买断钱你们出，产权办成你老公，老公哥哥放弃相关权利，然后三人签订协议，遗产中属于你老公哥哥部分才能作为遗嘱遗继承由你们占有

只要有你婆婆的同意并过户给你老公，就属于你们家的财产了。

过户后就不会有分房一说了，所有权是你们的。

只要在你婆婆去世之前，将房屋过户到你老公的名下，就不存在遗产继承的问题了，因为所有权是你老公的了，他哥哥无权再要求分割。