农村人买集体没办土地证的房子能办证吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 07:06:22
我的亲戚是农村人，他以前买了临近生产队一处废弃的房屋，（原是一个单位建的用房，后单位撤走。他们队长买过来后又转买给他。但该房没证。已经两三年了，生产队不同意办证，现在又同意了，当然要一笔钱，。)我想问的是：
一：是临近队的人可以买吗？
二：在全队的人还有队长同意下，该房能办得到房产证，土地证吗？队长承诺办得到
三：该人在当地本也没有房住
谢谢懂政策的朋友能告诉我，万分感谢大家！！

我国《宪法》第十条第二款规定：农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。《土地管理法》第八条第二款根据《宪法》精神，也作了相同规定。据此，村民个人不享有对宅基地的所有权，而只享有使用权。所以说大队的说法是没有可信度的.

违法的！但国家有新政策保护购房户！
虽然是针对小产权房，但对于宅基地也应该是一样的。
具体的法规就不是很清楚了。

这不是宅基地房产，而属单位不明地权房产，没有证策规定不充许转让，可以买！只消在购房合同里注明并述转让产权“永属现购买人”并请队上做证就行了。

应该不能.

不能