考虑在昆明买房，请在昆明买过房的朋友或是房产行业的朋友给我建议

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 07:10:55
本人情况：非昆明户口，有15万资金，上班族月收入约1500元，考虑买
35万以内的房子，银行按揭贷款。
有以下问题想请昆明的朋友给我一些建议：
1.以昆明目前的房价考虑买二手房还是买新房？买昆明哪个片区好？像我这样的情况能申请到银行按揭贷款吗？
2.买二手房和买新房的具体流程，具体要办哪些手续？需要哪些证件？
3.买了房之后能申请在昆明落户吗？

先说在前面：现在为房市低迷期，可以先多看看，考虑考虑！
1问，35万如果卖新房，位置都在2环以外，所买房的位置，你应该先考虑你的工作地点（无论新旧房，昆明的交通不畅），就近来选择会好些！
片区的话，我个人喜欢北市区和南市区（因其周边规划的还算可以），但其片区房价都高，你看看东区的吧！你只要身份合法，就可以办理按揭。
2问，新房的购买，要看开发商的销售发式，有些现房直接给钱签约就OK，有些要认筹啦，选房啦，然后在付钱签约，（建议付钱前多了解所看中的楼盘的相关资料如5证是否齐全，土地的性质等）
签约时需要，身份证，如要按揭还需要收入证明，婚姻情况证明（结婚证、单身证明或离婚证）户口证明（户口本或户籍证明）。
在昆购卖价值30万的商品房即可落户昆明，具体情况要向所购商品房的所属的派出所询问1下！
（事情太多，忙不过来细细会打你，还有问题就+我的QQ吧，412586239，）

今天看新闻时候关注了下，房事还是低迷期，你再等等吧
个人建议

虽然不太懂 但希望你买到理想的房子