闲置的房子是装好出租还是高价销售?

虽然，别人能帮你算一笔帐，
但是，具体还是只有你自己知道你的帐底。

个人觉得，目前情况看，还是出租好。

1、你出售盈利65-42=23万，三年时间的盈利。

2、出租的话，装修一般简约就好。
干净利落。地面、墙面、门窗套、窗帘，仅此就好。

装修按照每平米200元，约2万元。
简单家具家电2万元。共计成本4万。
一年租金约2万。要2年收回装修成本。

但是，你还是坐享房屋升值的高额回报。

3、重庆某步行街。
重庆作为区域中心城市，直辖市。
中心区，步行商业街的房价还是有涨价的空间的，
一般3年内，每平米应该还是会上涨2000，
还可以得到2000元/平*100平=20万的利润。

4、结论。

尽管房地产市场相对进入了一个平稳期，一些热点城市进入了崩溃期，
但是，一些相对没有被过度炒作的城市房价，还是在一个上升通道。

各类成本在增加，房价上涨是一定的。
持有房屋这种固定资产，相对还是不错的。

建议：
简单装修，出租盈利，并可获得升值回报。
比其他投资风险小，利润高。

家庭添丁增口用得着的，就是房子。

想一个简单的问题：你现在出租，房子将来还是值65万元，甚至升值。

如果你不出租，卖了，存款利息和出租差不多，但是没有升值空间了。

但是另外的问题就是：升值空间有多大？会不会出现贬值？

根据你目前的情况，你房屋的价格来看，房子应该是在内地城市，可能是省会城市这样的地方，或是沿海二线城市。

目前的楼市发展不是很稳定，二手房交易也不是特别好。楼市大发展的趋势要看你当地的发展状况，如果你们当地的市场发展潜力很大，那么你就出租；

如果当地市场发展已经饱和，那么你就选择出售。

同时一个道理是显然的：拥有固定资产永远比拥有人民币更加具有意义。

1. 现在楼市下跌，股市下跌，你把房