楼上的厕所管道渗水，维修的工钱应该谁出

当然楼上出，他那里是病源，你还可以要求赔偿。

有物业且过了质保期，那么说明小区可以成立业委会，也就是说可以使用维修基金了，那么可以采用维修基金来维修。我想

一般来说是楼上出，有的情况是物业免费维修的。

你所提到的问题如果是商品房问题相对就好处理一些,即没有超出开发商约定的质保期的可以由开发商承担保修责任;超出保修期的由物业公司通知其予以维修,费用由楼上承担.或由楼上直接维修.