我的房子是租的 当初有电器热水器

通常租房协议都有“家用电器的非人为损坏由出租人承担维修责任及费用”的条款，如果你的协议里没有这一条，最好是先和房东说明此情况，要求免予赔付，相信如果是讲理的人不会扣你押金的，如果他答应免赔，立即写一张文字说明让他签字；如果非要让你赔，你只能依据三包相关规定的折旧标准，扣除折旧后进行赔附了，赔付完了，退租！

告诉房东，让房东来修

我们租房一般都很少签非常细化的协议，出现这种情况一般本着友好协商的原则解决吧。总体而言，大多数房东不会以此讹诈于你的。真要碰上了，只能想法子周旋了。稍有维修常识的人知道，热水器内胆一坏，就算是彻底报废了，还有，电热水器的自然寿命一般按8－12年计，怎么着算也该是报废器了。如果房东坚持索赔，可以考虑诉诸法律，请他出于与型号相符的发票等第一手资料，慢慢过招吧。
真要打官司，十有八九是房东输，你不用担心。