贷款买房办完贷款手续后大概多久拿到房产证?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/20 15:07:47

在还清贷款之前,是拿不到房产证的。
  这是因为房产证其实是抵押给银行的,办理抵押登记后,房产证将移交到房管局。
  如果借款人通过提前还款结清贷款,那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续,办完该手续后才能拿回房产证,正常情况下15-20个工作日就能拿到房产证了。

  先看一下你的购房合同,会约定房产证办理的期限。房产证到手的时间也分两种情况:

  一、购买期房
  如果购房合同中没有约定,应当在房屋交付后三个月内办证;
  二、购买现房
  如果购房合同中没有约定,应当在合同签订后三个月内办证。

  房产证领取流程
  1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由开发商负责办理;
  2、房产证办出来后,原件通常押在银行;
  3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证;
  4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。

若是在招行办理的个人住房贷款,房产证原件一般抵押在银行。若后续贷款结清(含提前结清和自然结清),一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同,建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。

不知道你说的是二手房还是一手房,一手房要看开发商的好坏了,二手房是过完户拿到领证通知单后,通知单写着过多少天取房本,单子是银行拿着,取得时候通知你,取完后在做抵押登记,做完了就给你了,可是有的银行做完了也不给

那要看看你的购房合同里是写什么时候拿到。