请问哪个购房合同有效，一个是私下定的20万，一个是房产部门签的14万？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/08 04:59:12

我的一个朋友与房主私下签了一个购房合同书房子定价是20万，签字时都没有夫妻双方都签，而是都只派了一个代表签字。过了几天之后，便在政务大厅办理房产过户手续，并又签了购房合同书，买主和卖主夫妻双方都签了字，购房合同上总房价写的是14万。后来双方发生了矛盾，请问，哪个购房合同是合法有效的？

只要是产权人签名，合同就有效。
你说的情况，应该是后一次签订的合同为有效合同。

这情况我估计你朋友想省税所以在房产局过户的时候就报低价，卖主的本意是20万卖出，如果当初讲14万卖的话，我看那业主连理都不理你朋友，虽然后一次的合同有效，但是做人有时候也要讲诚信的~~

应该是原来那个有效的!