中介和租户纠纷该由什么部门可以解决？有关16岁签租房合同的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/02 04:06:40
我是中专的老师，我的学生未经家长及老师同意出去校外租房，他们共三人，一个91年两个93年，由于没有身份证，于是就找了班上另一位92年有身份证的交上复印件并作为代表签了合同，现由于家长不同意无法租，可是中介时说合同已经签了，无法退390的中介费，房东也表示他们的500元押金，只能按原先1300元的月租，每天43元扣，什么时候租出，就按天数的损失把500元剩余的退还，请问这样合理吗？我知道16岁签的合同无效，也和中介协商，但请问如果中介一直肯定合同有效开了收据，不退中介费，房东只退回扣除的钱，我们该如何解决，除了法律途径鉴定合同，还有什么快的解决办法来维护学生及家长的利益？中介费就没有商量的余地吗？

16岁为限制民事行为能力人

既然合同已经签订，不须遵守约定。中介任务已经完成，当然费用不退。房主在另行租出之前，可以要求赔偿空房期间的损失。

是你们不对,没办法

该合同为无效合同，无效合同从开始就无效。可通过诉讼宣布合同无效。