撤销房屋合同备案该不该收契税？

我是在郑州做房产销售的,你说的情况是不合理的,绝对的乱收费.退房怎么能收契税呢?合同撤过之后,这个房子是可以在重新交易的,如果像他们那样说要按原价款收契税那这个房子算不算是卖过了?因为交契税需要购房人的购房发票,身份证和购房合同及信息备案表才可以交纳契税,并且契税上面是有这个购房号的.他们这绝对属于乱收费,你可说问,我这退了房什么合同都没有,怎么交契税?那交了契税这个房子是不是就是我的了!!
房管局那不收取什么其它费用的,如果是退房的话那也可能是开发商会收取一些费用.但这只是及个别的,也要看你合同里面有没有这条限定.
我在想问一下,你5月份买的房,但是你合同签了多长时间了?如果你是交过契税在退房的话,那别说房管局了,开发商根本就不可能给你退.
我不知道你是在哪买的房子,但是肯定的,你只需要知道完整的购房程序这个契税是需要什么才能交.他们要交这个费用是按什么来交的.交的话是开什么发票?是契税发票?还是什么.他们肯定是拿不出来的
不用怕他们,直接要办证大厅跟他们理论,让他们拿出让你交这个费用的条款出来.否则,打电话投诉.在说如果是开发商要你交这个费用那就更不合理了.他没有权利管这个交契税的,又不交他们那.
这是我个人的经验之谈,希望对你有用.