购房求助（公积金）（二手房）等问题

可以办理公积金贷款，具体办理事宜请去你当地的公积金贷款中心咨询，需要你先签订住房合同，将首付支付，拿你的合同和首付发票、公积金缴存证明，去公积金中心申请

　　8年贷20万元，每月还款1024元，公积金1500足够还款，不过，如果你当地没有将公积金账户直接划转还贷的业务，那么，你需要每年取公积金一次，才能用公积金还款。而不能每月用公积金还款

　　购房后，你的交易税是在你购房时候就要缴纳的，因此，你办理公积金贷款之前，5万块就必须缴纳完毕了，那么，你办理公积金贷款以后取出你的公积金即可，不存在你先取完公积金再用公积金缴纳交易税的问题

　　二手房注意事项：
　　对第一次购买二手房的朋友来说，如不懂得其中的门道，一个不小心，一生积蓄将付诸东流，影响长久的生活品质，这里特就购买二手房中的一些具体问题为您出谋划策，做指导参考。

　　一、买房要一慢、二看、三通过

　　如果您是从中介公司选择购房，虽能得到不少专业建议，但也要小心中介公司惯用的促销伎俩。首先要对房屋产权详细询问查证，确定产权清晰，没有抵押，在不可售房屋之外，然后回头与业务员进行切磋杀价。二手房虽有着唯一性，但它产权复杂，必要的审核手续与流程不可不要，以免买到问题房，后悔莫及。列举十招供您参考：

　　第一招，白天看完晚上看。白天是看房子的采光好坏，但了解入夜后的房屋附近噪声、照明、安全等也非常重要。

　　第二招，找个雨天再看房，因为只有此时漏水、渗水才暴露无遗。

　　第三招，莫被建材迷花眼。房屋功能是否有效发挥，有赖于格局设计是否合理，与建材的漂亮与否无关。

　　第四招，莫被装修遮住眼。留心华丽的装修下是否隐藏了房子原有的瑕疵。

　　第五招，掀开窗帘看窗外。打开窗户看一下通风、采光、排气管十分必要。

　　第六招，看墙角瑕疵，墙角是否平整，有龟裂、渗水。

　　第七招，看插座预留够不够。设计精心的房屋，才能充分享受现代化家电的便利性。

　　第八招，请保安吐真言。管理员或保安了解房屋、环境和邻居的情况，多与他们聊聊，往往会有意外