天津 建设银行 房贷 逾期还款

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 05:32:08
今天11月1日, 是我房屋按揭贷款的扣款日, 扣款金额一共550多, 但我卡上只有300多(之前忘了存钱). 刚查了扣款记录, 看到卡上的余额是0了(也就是说, 银行把我卡上的300多都扣了, 我还欠银行200多), 我立刻往卡里存了3500. 我这可是第一次有这种情况哦 (都怪自己, 脑子不好, 恨啊...)

我的问题
1. 对于像我这样还款不足的, 银行系统会否每天会尝试继续扣款. 我今天把钱存上, 明天查询, 差的200多, 是否会立刻还上.
2. 像我这种非恶意拖欠的情况, 应属于"逾期还款", 不属于"不良记录", 对吗? 那么我这种非恶意"逾期还款", 是否会被记录在人民银行的系统的个人信贷数据库中, 影响我以后的商业信贷.
3. 我最想问的, 最近银行利率下调了, 对于我这种正在还贷的客户, 从明年2009年1月1日起, 会重新按照下调的利率计算还款. 像我这种有一次"非恶意逾期还款"记录的客户, 是否还可以享受到下调的利率.
4. 另外, 其实我是"组合贷款", 每月28日还要还2400的公积金贷款部分(也是建设银行), 要知道从2009年1月1日起公积金贷款利率也下调了, 那么我在按揭(商业贷款)产生的"非恶意逾期还款"是否会影响我在"公积金还款"享受下调的利率.

1.你这咱不属于恶意逾期，只有达到一定的天数和一定的期数才叫恶意逾期，但会记上一次逾期，最好避免。
2.银行会每日扣款，200元当天晚上就会扣出。
3.国家的利率政策是刚性的，银行不能改决定谁能享用，谁不能享用。但银行可以决定只否享受7折的新优惠。大多数情况还是会享受，国为这咱批量转利率是系统自动完成，如果让人手工设置谁享受谁不享用很麻烦，而且容易引起用户麻烦，所以银行通常会批量执行。
4.同样不能影响公积金利率的执行

能享受到 没事

1.对，没错，如果是你那300块钱的余额已经划走了的话，那200多会在你存款之后的第一个划款时间被划走！
2.无论是不是恶意的，都会计入人民银行的征信系统！不过不用太担心，那个不良记录会在从记录那天起三年之后被自动删除！
3.这就真不好说了！这得看你的不良记录的次数，像是中信银行一年内逾期超过三次，就不想有利率下调的优惠政策了。你可以看看合同，或者问问你的客户经理
4还是得看合同

以后要按时还款，征信系统会慢慢应用于各个行业！