买房的相关知识？

比较复杂，集资房不好转让，首先必须有完整的产权才可以转让，你先看看这款房能不能办下房产证，再看它的用地性质是什么

可以说集资房想正规交易必须要单位办相关手续，集资房本身是不能正常交易的，除非改变集资房性质，半相关手续，当然非交易不可的话也问题不大，写个合同做个公证（人你要熟，君子协议避免纠纷耽误工夫，打官司的话多半退房还款）可以住，跟小产权差不多，但是你若想再卖……又隔一层关系，那就太难了

应该是属于二手房，你最好要打听清楚这房有没有完全产权，以免将来和人单位扯皮。至于花费，要看你当地的别的一些费用，估计花下来要两万多吧？贷款利息跌了，你自己量力而为吧。