外地户口和养老问题

我朋友的父母是外地户口 但是在北京买了套房子 前2天刚还完贷款，他妈妈没有固定工作固定收入保险也已经断了好几年了。他的爸爸情况我不太清楚。
请问 他妈妈是不是退休不享受养老金得待遇啊？
如果他爸爸要是在北京一直交保险 享受有养老金的待遇么？

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