我在银行的房屋贷款以还完可银行内没有我的所有权证明该怎么办?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 08:56:32
我在工商银行的房屋贷款以还清,可工商银行内没有我的房屋所有权证明.我还的款是在这家银行,我们又签的<<个人购房借款合同>>.银行说当时你们签的是群贷,故没有所有权证明.可我签的是个人购房合同.合同上规定将抵押物所有权证明文件退还借款人,可现在工商银行拿不出来.我该怎么办,是怎么回事?

一般国内银行对客户购买一般商品房贷款办理的产证有两种处理办法：
1 房产证原件抵押在银行 在贷款还清日时交还给客户
2 房产证原件在客户手中 但是有个他项权利证明的文件在银行手中 当贷款还清时 银行敲章去交易中心注销他项权利的抵押
如果客户和银行已经签订个人购房借款合同 而且履行完还款义务 银行应该将属于客户的权属证书归还 如果是群体贷款 客户可以询问开发商有关人员 产证是否办理 或者说是否具备办理产证的条件 有可能是开发商资金短缺 未办理相关手续 导致产证未出