在房主不知情况下，此房办了按揭贷款，按揭有效么？

您好，如果在产权人不知情的情况下办理了贷款是无效的！
但是在产权人不知情的情况下怎么能办得了贷款呢？因为在办理按揭贷款时需要房权人的签名及身份证原件，还需提供产权的收入证明及婚姻证明！
如果产权人是未成年人，只有其监护人才有权办理，而且还要在公证处办理公证！
如果是如上述的，产权人不知情的情况下办理了利用该物业的贷款，产权人有权利起诉银行及申请人！

1 甲方成年了没 如果未成年的话 其父亲贷款是没问题的
2 甲方是成年人并且购买了商品房 那必须甲方为主贷人 其父亲可作为共同贷款人 但是银行怎么可能在甲方不知情的情况下 办理贷款呢
3 如果购房合同是甲方和其父亲的名字 那么其父亲贷款的行为必须甲方出面 否则会出现债务分担的问题
楼主 你的表达太模糊 搞不明白发生了什么 请你搞清楚情况后 将部分必要的情况补充清楚

我是做房地产的，从银行的角度是有效，因为银行已经放款，从法律的而角度讲无效，因为不是本人签字，只能说房主可以起诉当事人或者银行，没有经过本人签字就放贷，况且银行现在放贷都很严的，这种情况也能放贷吗？

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