房产-继承-赠与

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 12:47:06
父母的共同房产。母亲已去世。父亲再婚。但想将房产留给孙子。请问爷爷的房产可以过户给孙子吗？还需要妹妹和继母出具证明吗？（父母只有我们一儿一女。妹妹同意将房产过户给她侄子）。如果父亲把这份房产写进他的遗嘱里。有法律效应吗？遗嘱要公正吗？孙子可以有以下三种方式得到房产：1.继承。2.赠与。3.买卖。还有其他方式吗？那种方式最经济，方便又不留后遗症？谢谢！

1房产属于父亲与生母的夫妻共有财产

2母亲去世,房产属于母亲的部分要办理继承,因为孙子不是你去世母亲的继承人,所以不能直接过户到他身上.先到公证处领取手续表格,材料准备好手需要你父亲 你及你的兄弟姐妹到场确认谁来继承母亲的份额(如果你的老老 老爷都去世了的话)

3你父亲的份额可以给孙子,可以办赠与或者遗嘱,但不建议给孙子,因为孙子不是继承人， 过户时候要交税,而且孙子取得必须在两个月内办理 否则就是放弃,限制条件多.

建议还是你继承母亲的份额,然后父亲遗嘱给你

答：
如果该房产属于爷爷的个人财产，爷爷可以将房子赠与孙子也可以立遗嘱将房产分配给孙子。这不需要妹妹和继母的同意。

继承比较好,费用比较少.
不需要妹妹和继母出具证明
遗嘱有法律效应.
不需要公证
继承最经济