我要卖一套按揭中的房子，买方是给我全额房款吗？

必须得提前还贷、注销抵押。可以自己还贷。也可以让买方帮你还，不过买方会认为有一定的风险。你们约定的总房款减去提前还贷的房款就是剩下买方需要给你的房款。
结清后的房屋两证就可以直接过户了，如果买方需要贷款，就办贷款手续。他贷款部分的房款直接由银行放款到你的账户。不需要贷款的，就直接付剩下的房款。
还有一种转按揭的方式。房屋两证过户给买方，再由买方再来支付你先前的按揭的，按揭就转到买方身上了。但是操作比较复杂，目前采取这种方式的并不多。

你必须把按揭还完，到房管局抵押科注销你的抵押，才能过户。然后买方再去贷款。如果不还完，房管局不给过户。你可以提出让买方给你提前还款，相当于给你房屋首付。然后过户，他去贷款，手续办理完毕，银行会把剩余房款打给你

当然啊，买方也可以去银行按揭，这样，银行把钱全给你，买方慢慢还，也可以买方一次性付给你