房子的最后归属--加100分~求详细解答！

想问一下~
爷爷留下的房子，爷爷去世以后~房子留给了大伯~大伯和我们一家住在这房子里~大伯在老家有孩子和妻子~但是20、30年~就从来没有来往过~他孩子也从来没有照顾过他~大妈没有和他离婚~一直到现在了~

去年大伯脑出血，现在偏瘫、失语~（但是脑子是清楚的~反应很快~说的话都懂）一直都是我们在照顾他的吃喝拉撒~儿子从来没有过问过！也从来没有赡养过大伯！应该是从很早很早之前~他儿子就跟大伯没有来往~连电话都没打过！

如果万一大伯出事，房子是不是还是他儿子的？那我们怎么才能得到这房子？我们现在应该做些什么？

加分题~麻烦懂法律的各位能帮我们解答一下~
我们和大伯的感谢特别深~但是爸爸又怕伤害大伯感情~一直没有提过房子的问题~哎……
我们现在能做些什么呢？

房产证上的名字是大伯的~

情况比较复杂，但依法律规定不论你家人如何照顾你大伯，法定继承人的条款及规定是改变不了的。亦既你大伯的妻子与儿子享有排他的继承权。

建议如下：
1 找来邻居或律师（至少三人以上）由律师起草遗嘱并读给你大伯听，如果他不反对，那么立下遗嘱后去进行公证。遗嘱合法有效。

2 如果你大伯能行动，并且不愿将房产给其妻、儿，那么带着你大伯本人去办理房产过户。

此时不办理或碍于情面不去办理，那么待你大伯去世后，房产就与你家一点关系都没有了。按法定继承办理除其妻、子继承外，他人都无权继承。

有关你家付的医药费，在法律上称为债权，但需有凭证，在进入法定继承程序时，由被继承人的财产中优先受偿。
法律虽是这样规定，但实践中，继承人取得财产后就是不还，你家想主张债权除了起诉没有其他办法，虽能获胜，但要折腾半年左右。与其这样还不如按上述建议操作。

房子的房主为你大伯，你们仅是暂住在其中的住客。虽然你大伯的孩子没有与你大伯有来往且没有尽赡养的义务，但并没有法定事由剥夺其继承权。

你说的房子留给你大伯是有遗嘱还是已经办理了过户？另外你奶奶对该房产有没有共有权？如果是你大伯的财产，他没有留下遗嘱的，财产由他的父母、配偶和子女继承。你们想得到房子，要由他写下遗嘱或由没有利害关系的人代写遗嘱并有2个没有利害关系的人证明，他愿意把房子给你们继承。
另外有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。但你们要证明是你们在尽赡养义务。

第一，要看现在房屋的产权证上的产权人是谁。爷爷死亡的时候有没有留下遗嘱，如果已经留下遗嘱，并且遗嘱上指定了大伯为继承房屋，那么房屋属于大伯所有。如果没有留下遗嘱，房屋已经过户给了大伯，一般也是归大伯所有。如果没有过户，就属于爷爷的几个子女共有。

第二，在属于大伯所有的情况下还要看大伯得到这个房产时有没有结婚。如果没有结婚，属于他个人财产；如果结婚了，属于夫妻共同财产。只有一半属于大伯，另一半属于大伯的妻子。

第三，如果是爷爷的几个子女共有，现在可以提出晰产。这是，就可能有你们的份额。