居民个人消费其中建造住宅的支出为什么不能算进GDP呢?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/02 06:04:54
在CPI计算当中包含八大类商品:
食品
烟酒及其用品;
衣着;
家庭设备用品和维修服务;
医疗保健和个人用品;
交通和通讯;
娱乐、教育、文化用品和服务。
第八大类是居住。
关于房地产的价格是否包括在CPI当中
1,准确地说,在我们的CPI当中,是不直接包括商品房销售价格的,但是包含了居住类的价格。在居住类价格当中,包括了建房和装修材料,包括租房的租金,包括对公房的房租和私房的房租,以及其他费用。也包括自有住房,包括房屋贷款利率的变化,物业管理费用、维修费用等等,这实际上都是与房价密切相关的。
2,为什么在CPI当中不直接包括房价?
首先,国际统计上大家都讲究可比,各国的CPI当中都不直接包括房价,都是通过间接的方式,像贷款利率、建筑材料、房屋租金等等,都是通过这样的方式,所以各国之间为了可比,必须要统一。
第二,房屋的购买是一种投资行为,只有每年的日常消费才构成消费,所以房屋是耐用品,要至少消费50年或者更长,所以通常是把它放到每一年去算。
在CPI计算当中包含八大类商品:
食品
烟酒及其用品;
衣着;
家庭设备用品和维修服务;
医疗保健和个人用品;
交通和通讯;
娱乐、教育、文化用品和服务。
第八大类是居住。
关于房地产的价格是否包括在CPI当中
1,准确地说,在我们的CPI当中,是不直接包括商品房销售价格的,但是包含了居住类的价格。在居住类价格当中,包括了建房和装修材料,包括租房的租金,包括对公房的房租和私房的房租,以及其他费用。也包括自有住房,包括房屋贷款利率的变化,物业管理费用、维修费用等等,这实际上都是与房价密切相关的。
2,为什么在CPI当中不直接包括房价?首先,国际统计上大家都讲究可比,各国的CPI当中都不直接包括房价,都是通过间接的方式,像贷款利率、建筑材料、房屋租金等等,都是通过这样的方式,所以各国之间为了可比,必须要统一。第二,房屋的购买是一种投资行为,只有每年的日常消费才构成消费,所以房屋是