农村宅基地转让的问题

协议也是合同。

农村集体土地不能转让，所以协议无效，不受法律保护。

农村用地应经集体经济组织安排，建设用地需经县级以上政府批准。

受法律保护 似乎 现在新的农民土地使用有了新规定 现在可以交易 以前是不让过户的除非有关系
哎 房子最好不好卖 毕竟有房子比没有好 哈哈

农村宅基地不是商品房，既不能抵押也不能买卖，国家有明文规定。所以你现在买过来之后，万一房子增值或别的什么原因，你的邻居可以随时收回。法院也不会支持你的 农村的事情，很多只能按照约定俗成的惯例办理。