房地产开发商预售证没办下来可以收买房者的压金吗?现在想退可否?

原则上说你买的是“五证”不全的房子，开发商只是收的"订金"而非“定金”，原则上是可以退的，但开发商一定是不愿退的，你可以以他“五证不全”为理由退！

你指的压金是不是“订金”或是“定金”？既然预售证没办下来，那么开发商收这个钱肯定是不“名正言顺”。所以按照常理是可以退的，你可以去售房部现场要求退，如果开发商不愿意，你就在现场“现身说法”，影响他们的销售，或是找媒体曝光，到时候开发商得不偿失。