无耻的房地产开发商

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/21 08:57:34
我爸爸妈妈都是退休工人60多岁了到了晚年好不容易积攒了半辈子的钱，2004年交了4万首付款，当时口头约定1280元/平方。3年后2007年2月15号开发商通知交房，但每平米涨价近1000千元，一下子就多了9万多元，爸爸的身体一下子就夸下了。今年过年我们家没有一点过年的喜悦。要知道9万元对我们这个家庭我们这个地方要15年才能攒够。当时购房定金收据上除了房屋号、定金额什么也没写，现在能按原价买吗？如不能买该如何处理，能得到赔偿吗？谢谢！这是我们全家的希望！

您需要首先明确的问题：
1、口头约定不具备法律效力，约定内容不受法律保护。因此按照现在情况看，您按照原先约定的价格购买可能性不大了。
2、开发商当初在收取您定金的时候是否已经取得预售许可证，如果尚未取得，那开发商就属于违规操作；如果已经取得，您也可以要求退房。按照目前的法律法规，房屋定金只要购房者提出，开发商必须退。
3、您可以先行与开发商交涉，不能按照原价购买的情况下，您可以要求退订。赔偿的可能性不大，因为您没有直接证据证明您交定金时的房屋价格（单价、总价）。如果开发商拒绝，您可以诉诸于法律。
4、打官司的建议：您一家和开发商对薄公堂，能力太有限。所以建议您寻找和您有同样遭遇的购房者，大家联合起来共同出资聘请律师，必要的时候联合当地有影响的媒体，现在的媒体对这种开发商违规操作的事情都很感兴趣，舆论的力量是很巨大的。
国家大环境现在也是对开发商进行严格管理，所以在这方面您还是有优势的。
尽量宽解您的父亲，出现为题就想办法解决问题，自己身体搞垮了有房子有什么用。

诉诸法律吧!