谁能帮我看看,租房过程中想退房,我该怎么办?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/06 16:47:20
我上个月通过中介租了一间房子,看房时我曾咨询过噪音问题,中介的那个工作人员(下称:陈)告诉我,白天可能会有些吵,但晚10点后就不会了,我那时想,只要不影响我晚上休息就没问题,反正白天我也不在,就答应住下来.
签约时因出差就委托一个朋友去代我签合同,签的时候朋友打电话过来说没见到业主,我说那有没有业主的全权委托书,朋友说有,我说那你看仔细,没问题就签了吧.
出差回来没过两天就搬进去住了,住进后发现噪音太大,就向陈提出这个问题,陈说:我帮你换个房吧,我想想觉得也行,就答应下来,但陈迟迟未将此事落实,晚上我又睡不好,就向陈提出退房,陈说:合同期未满不能退,我说:合同当中有约定"退房需提前一个月提出,并征得对方同意后可以提前解除合同",陈先是说我身体有问题,后又说不管这些一切按合同办事,我说:当初是你告诉我这噪音不会影响我休息的,现在明明影响了你还不承认,陈说:我不做主,你跟我们老板谈吧,我又转向跟中介公司老板谈这些事,并且我说:你只是中介,你不同意不代表业主不同意,我要向业主反应这个情况,如果业主也说不退那我们另谈,结果那老板跟我说:我全权代表业主,我说不同意就不同意,我说:我自己跟业主谈,那老板说:你爱怎么样怎么样,但当我要按合同上那个业主的电话打过去时,发现这电话居然是中介公司的电话,我非常气愤,我对那个老板说:我有权知道业主的电话,那个老板说:我就不告诉你,我说:我对你们公司所谓的业主全权委托书的真实性产生怀疑,你必须立刻我看,那个老板就找了个不知道是什么东西的纸张在我面前晃来晃去,说:我已经给你看过了,我当时气的真想甩他两个耳光,但我又无可奈何.
后来我尝试去当地环保总局看看能否对房屋做个噪音监测,结果环保总局推给环保分局,去到环保分局,环保分局又推给环保总局,结果就不了了知了.
我又去房管局问问看中介有没违规操作,打电话过去问,那边人说你先去信访吧,我去到信访那边,人家根本不管这事,出于态度问题,接待人员还是给我做了记录,我相信这事也会不了了知,所以也没花什么精力继续.
然后我又去房地产交易中心查询这个房屋情况,希望可以找到业主的相关情况,一查才发现,这个房屋根本没有产权登记记录,也就是说这个所谓的业主就没房产证,那是不是说业主无权对房屋进行出租了,问着这个问题

首先 那么小金额的纠纷 环保局的压根没空理会你
其次 这样的纠纷 每天发生好多 但是由于你把钱付了出去 说实话 钱在谁手里谁就有底气 你想要回钱的心情我们理解 但是难度很大
第三 中国的租房和买房中没有体现公民休息权 噪音污染等条款 无法保障租房者的利益 一些涉外的房产租赁中就会有保障休息和静音的条款 所以说 就算打官司 也是找不到什么理由 成本也太大
第四 你去和中介协调下 约房东谈谈 能拿回多少就拿回多少 拿不回的话 呵呵 喊个人去揍他一顿拉倒了

没有办法的，我也遇到过这种情况，结果我的押金没退

难道说,就让这无良中介继续坑害他人?!不能放纵他们!

听你说这些我都觉得生气，你遇到的中介好像是个开黑店的。看来你也真是为难，为这件事生活都不开心了，还无法休息。以后不能轻易相信中介，一定要见业主，也一定要看清所有证件，所有你认为重要的东西都要写到合同里。我的房子也是出租了，我和房客连身份证都交换了复印件。