我能否退回定金,找谁可以解决?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/27 14:26:06
我在某4人合股物业公司的一个市场管理处长租了一间商铺,27年租期共76800元25.5平方米。在售铺小姐三寸不烂之舌之下心动了。于是当场交了10000元定金,其余款项10日之内交清。可当售铺小姐开完定金收据后。我回家发现钱不够交齐余款。于是第二天前往管理处要求退回定金,可对对方不给退回。以后几次都没解决。对方所开收据内容是:今收到某租用三水区大唐镇宝盈潦南市场潮流驿站B区首层6号铺定金。注:双方约定于某年某月某日交齐余款并签合同,逾期作废。金额:10000元,经手人:某某

“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。

相比之下,“订金”虽不是法律上的“定金”,但在签合同时,却经常使用。一字之差,意思大相径庭。合同中,如果写的是“订金”,一方违约,另一方无权要求其双倍返还,只能得到原额。

有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺,在订立合同时,故意设下陷阱,将“定金”写成“订金”,以逃避法律制裁。为避免损失,与他人签合同时,一定要留点神。
因此你这个定金是不能退的,你还是凑钱交款吧,但是有些地方他自己出台一些规定不能收到定金,因此你可以去当地消协问一下,本地有没有规定不能收取定金的行为,比如深圳他是有规定不能收取定金的,因此在深圳收了定金是可以退的