房产法律知识救助.

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/19 21:21:55
如图：
中所示又这么3家住户，他们都有合法的权利从公共通道进出.现A将B收购后，想重新整合修建。但是不准备为C单独留通道，答应为C保留通行的权利，那么以后C的进出都要从A家里过.C觉得不便，当中以后牵扯的纠纷会更多..A打算强行修建，C如果起诉要求单独留通道会又多少胜算？
A整合修建后，不留过道的最大原因是因为A要将其修建为具有商业目的的店面

1、“C如果起诉要求单独留通道会又多少胜算？”：胜诉应有很大把握。因为：
（1）该公共通道不是属于A、B的产权范围之内的部分，而是历史上形成的公共通道：A无权强行侵占公共通道为自己所有。

（2）不管A整合后是为商业经营、还是为自己居住，都无权侵占公共通道。
（3）A整合后，C无法另行开通其他通道，侵犯了C的通行权、相邻权。

2、C如果起诉要求单独留通道，还要尽快找到A、B两家宅院的房产证，确定一下公共通道是否在A、B两家的产权范围之内，如果不在，C就应稳赢。

C和A可以先协商 协商不成向法院起诉
我个人认为如果A的行为给C引起了不便
应当给予一定补偿