契税下调了，对那些已签定预售合同但还没收房的购房者能否享受下调优惠？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/06 10:45:49
还有，开发商说国家政策下调了，但是我们地方政策还没有下调，所以他们还收2%，这样合理吗？而且印花税不是免收吗？我们这里开发商还在收。
我的房子面积是107平方，以前契税收2%，现在政策好象是1.5%，我是去年构房但现在还未交房的。到底应该是多少？

根据经验，政策改变之前一段时间已经交了税费的，假如遭遇政策问题导致税费下调，可以享受退税的待遇。至于是多长时间内？能不能退？要看当地税务机关制定的相关规定。假如对开发商所代收契税有异议的，可以到当地房产局或者税务机关了解现实的税费。因为他们说的才是权威。但是可以肯定的是，你的契税肯定不会是1%，因为已经超过了90平米。

个人首次购90平米以下住房契税税率下调到1% .看政策看清楚了