房子不按期交工违约金问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/26 05:19:43
买的房子说是7月末交工。但今天才通知拿钥匙。取暖季开始快一个月了、开发商说补偿2个月的取暖费。我想问这个合理吗？我看有的信息说可以要求开发商按天数及总房款的一定比例来赔付。但是我不记得当时签的合同里有没有具体的赔付问题。应该应该怎么办？如果合同里有没有表明赔付的问题。应该怎么办？

回去仔细研究你的合同！！不要给我说你连合同都没了！！
普通版本的合同的第8页的第九条有关于逾期交付违约责任的约定，你研究一下就可以得结论了！！有约定的从约定，如这一条被删了没有约定，那逾期交付虽然算房产公司违约但没约定怎么处理那只能双方协商了！！现在大都是网上签订合同，并且要经过工商和房地产两道备案关，这一条肯定是有约定的！！这一款具体有两条：逾期交付多少天内，房产公司按日向你支付总房款万分之几的违约金；逾期交付超过上述天时，你可以选择退房，房产公司按你累计已付款的百分之多少赔给你违约金，但你也可以选择不退房，此时房产公司须按日向你支付总房款万分之几的违约金。
回去找找看，祝你好运！！

开发商只是给点甜头想息事而已

一般的做法是逾期交楼90天以内(含90天)，每天按总房价的万分之三违约金