怎么还贷划算

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 02:27:15
我06年8月贷19万买的房 还款期是15年 采用的是每个月固定还1677元
现在要转成公积金贷款 而且09年1月份会提前还4万元
以后还会提前还贷
请问我采用哪个方法还贷划算
谢谢

还贷有等额本息和等额本金两种方法,如果仅仅当然是等额本金,这种方法是每月递减的还款方式,虽然一开始的压力较大,但可以大大减少利息总额.
你这种情况还是不要提前还贷.
1.现在银行存款利率5年期为5.13%,公积金贷款利率5年期以上为4.59%,即使是商业贷款,2009年1月1日起最大优惠可达7折,按原7.2%,优惠后只有5.04%
2.现在虽然股市等投资风险较大,但各类银行都设置了一些风险低,相对收益大于存款利率的理财产品,也可以根据你的资金情况为你设计,不妨关注试试.