农行房贷计算

房贷计算有等额本息和等额本金二种。
　　等额本息计算公式：
　　a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
　　a:月供;
　　F:贷款总额;
　　i:贷款利率(月利率)；
　　n:还款月数

　　等额本金计算公式：
　　a1=（F÷n）+F*i
　　a2=（F÷n）+(F-F÷n)*i
　　a3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i
　　.....
　　an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*i
　　a1,a2....an 月供
　　F:贷款总额
　　n:还款月数
　　i:贷款月利率

哪种还款方式？
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等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
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等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。