达人帮忙回答房贷问题！！！

你朋友所说的方法，也是可以操作的，但是要针对不同银行的贷款制度，还有您以什么方式从其它银行借贷，可以让第二家借贷银行合算低于第一家银行的利息。
一般来讲，都是以抵押贷款，从第二家银行申请贷款，但是抵押贷款只能放贷5成，如果这5成可以还清第一家银行余款是最好，还不清也可以达到减息的效果。

但是，本人只能提醒您“银行不是傻瓜”请慎重。

只能短还，比如你贷10年只用了5年就还完了，这样你就少还5年利息，其他的办法真的还没有，我也是贷了56万贷款，多方打听只有这个长贷短还办法

你好朋友这是你买房的时候贷的款，那个时候你应该知道每个月月供是多少，没有什么很好的办法，要不就要借钱把银行的钱全部还玩！要不就是把贷款年限缩短！我感觉你这样折腾费事不说也不会省钱，如果你实在不想还贷款的话就赶快找人把你的房子买了，可以先让买主替你解押还款。前期的解押款可以充抵房款或首付款，如果这样的话希望你能卖个理想的价位就好了！

没问题了，你家房子马上要掉价了，掉三分之二的价，你的房子别要了，直接拿20万买个楼就得了，去掉你首付的20万，你还省20万

转户还贷款也是一样的 只有一个办法：就是一次性还清贷款 这样后面的利息就全都不算了 我以前干过房地产 我知道的 没有别的办法

要么提前还贷，或者向亲戚朋友接钱（当然利率比银行低，）这样就让你亲戚朋友赚钱，其他没有捷径可走。