房产在140平米以上的，在交易时有没有特殊规定

房产在140平米以上的，交易时特殊规定如下：

140平米以上契税3%，140平米以下契税1.5%。

1、普通住宅: 住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

2、非普通住宅: 住宅小区建筑容积率在1.0(含)以下;单套建筑面积在140平方米以上;实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以上。

您好；双方所需税费如下：
卖方
营业税5.5%(房产证满五年可免)
个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)
(要交印花税0.05%)
买方
契税1%(90平方以上140平方以下1.5%.非普通住宅/140平方以上3%)
要交印花税0.05%)

过户带身份征．和税钱就可以了

没有，土地产权是70年，且不是别墅，那就是普通住宅。

144以下的契税为1.5%，144以上为3%。