房产赠与和交易在费用上的区别？上海地区 谢谢

赠与的话除非是夫妻间的赠与行为，否则在费用上比房屋交易（买卖）还要多，尤其是赠与需要办理公证、评估，这两项费用就不少。而且契税要按照3%缴纳（正常的买卖过户，如果市普通住宅的话契税是1.5%，只有非普通住宅才是3%）。

具备赠与条件,只须缴纳3%的契税即可.免交营业税和个人所得税.
身份证房产证和公证书是必备的证件.

被赠与人也要交契税的，也要办理过户手续和缴费，与赠与的区别就是无偿取得。