急需答案，我能退房吗？

不论你交的定金还是订金还是押金，只要没有签署正式合同，同时合同还没有备案的情况下，你都可以退房，而且不应该有一分损失。再看看开发商有没有销售证，看他这个情况不一定符合销售标准，不一定有销售资格。如果没有销售许可证就买房，开发商就是违法的。

比较难，打官司也难赢，并且还麻烦，建议协商处理吧，能退点是点

你可以先和开发商谈, 没有排水排污设施,谁都不会买他的房子的,这个常识他还是会懂,而且修建排水设施并不要多少钱. 你约几家一起去和他谈 就没有问题了. 是房屋的问题 可以去起诉.