租房铺问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/19 13:13:35
我没有开过小店，所以想问题下知道的朋友们
1、如果我想在商场里租小店铺（不是大商场，类似于商品市场那种）
是去跟管理员咨询店铺租金价格，还是去跟要转租的店主咨询呢？租这种小店铺就是每个月付租金就可了吗》
2、同样的问题，如果是临街的商铺跟别人去谈租房时，除了每月租金，还有什么费用呢?
（是不是还有转让费呀？我也不清楚这个）我没有弄过，身边也没有朋友弄过，所以一点都不明白，请知道的朋友详细跟我说一下吧！谢谢了！

首先，如果你去的类似于大市场的地方，一般生意好点的地方都是没有空铺子的，只能是人家转让给你，这个肯定就有转让费了（也叫好处费）。另外这种地方一般不是每个月给租金的，都是年付的，租金是付给市场管理方的，一般按照你铺子的面积计算。当然，如果你是和二房东租的话，价格和付款方式你们就可以商量了，不过一般也是年付，而且会比市场原有的租赁价高一些。
其次，临街的店铺也是一样的，除了房租，你还要交税，什么国税啦，土地增值税啦，营业税啦，很多的。但如果你有再就业证什么好像是有优惠政策的，具体这方面的我就不是很清楚了，你可以到当地税务部门咨询下。
希望能帮到你。