想卖掉按揭贷款的住房（已购买3年），用公积金买稍大的房子怎么弄？

首先要交什么税不重要,因为卖方一般都是净落价,也就是什么也不管就落这么多钱.公积金现在最多可以贷8成但是大面积的只能贷7成,年限最高30年

你要先把原先的贷款还清，解除抵押然后才可办理出售手续，税费的缴纳可以由双方约定，至于公积金贷款的额度你到公积金管理中心去查询一下比较稳妥。