请问房屋产权人是我爸爸,但是妹妹的户口在该屋中,如果父亲死亡后,可以要求她迁出并分割财产吗?

如果你是第一继承人就可以,第一继承人就是你父亲的子女,第二继承人是:兄弟姐妹(非亲生)、祖父母、外祖父母,由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。如果没有或者遗嘱和分家协议不符合法律规定，不具备效力，则开始法定继承。

如果没有遗嘱的话，那么这套房子将由你父亲的父母，你母亲以及四个子女及其配偶共同继承。具体份额的话，如果是你父母的婚后财产，那么你母亲占有她自己的50%，然后与其他人均分另外的50%。如果不是的话，那么所有人均分份额。当然，要先带齐所有证件到房管局做好析产手续。

你妹妹的户口不影响房子的买卖，如果你妹妹不同意卖的话，要不然就她花钱买你们其他人的份额，要不然你们其他人花钱买她的份额。

做好析产手续后，如果房屋拆迁，就必须由你们所有共有权人签字才可以。