请问：石家庄市新楼盘商业用地使用权问题？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/28 13:42:55

石家庄市新楼盘住房，如果是商业用地，
使用权为什么是40年？
那么40年之后如何续？缴费吗？
再者，购买这类商品房，如贷款，为什么首付款是50%，而不是国家规定的最低20%？
谢谢!

因为商业用地的使用权就是四十年,想关续费要看现在这块地开发商买下来时候的约定了,相关政策参考一下新物权法第十二章建设用地使用权第一百四十九条.贷款的话肯定的50%的首付了,而且利率还会比住宅贷款利率高10%最长年限十年.将来的水电费有可能按商业标准收取.