农村建房，房产证问题（超高分）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 05:57:11
我是外地农村户口，我老婆本地农村户口。她很小时父母离婚，离婚协议是房屋属她母亲这方，她跟他母亲一个户口，户主是她妈。现在重新建房。我出资，想将来把房产证的写老婆的名字，请问应该怎么做？或者如何做才能让房屋产权属于老婆呢？
如果有比较详细的答案，我将再追加最高分数

不是买房，是原址建房。岳母还年轻，才40岁，考虑到以后她再婚的情况，所以想办我老婆的。至于与我有没有关系无所谓。

4楼......相煎何太急...这话说的，好象我要咋地似的。

5楼，我不想搬这边来。我准备在城里买房。宅基地证能决定产权的归属吗？只要能在我老婆头上就行。

去公证处去公证下，然后出具证明就可以了！

改名是要过户滴，过户是要钱滴。
你的问题就是如何把岳母的名字改成你老婆的名字。
其实也就是出让过户的方式和赠送过户的方式，至于中介只是多交一笔中介费罢了。
赠送的话总房价3％的费用．
买卖的话买家需要交房款的1．5％契税和0.05％的印花税．卖家还需要卖家的税:
营业税:总房价5.5% (满5年后就不交了)个人所得税:总房价1% (满5年后如果是唯一一套住房就不用交了) 印花税:总房价的千分之0.5
当然还要一些工本费啊什么的，各地都不同哦
算一下当然是赠送便宜多了，可是赠送的缺点是再拿去卖要交20%的税
去房管会咨询具体情况~

你好，
从去年起，宅基地或是集资房都不给办理过户手续了！
也就是你岳母的物业就算原址重建也不能办理给你老婆的名下！
如果真的是担心你岳母再婚时她老公会分一半产权！那么你们现在就可以公证，你出资重建，然你岳母办理直属亲系赠予给她女儿，但这个公证不是所有地方的公证处都受理了！你最好就事先咨询一下公证处！
最后方法就是遗嘱方式！
宅基地证就是产权证的归属！

不复杂哈！

出让过户的方式和赠送过户的方式，至于中介只是多交一笔中介费罢了。
赠送的话总房价3％的费用．
买卖的话买家需要交房款的1．5％契税和0.05％的印花税．卖家还需要卖家的税:
营业税:总房价5.5% (满5年后就不交了)个人所得税:总房价1% (满5年后如果是唯一一套住房就不用交了) 印花税:总房价的千分之0.5
当然还要一些工本费啊什么的，各地都不同哦
算一下当然是赠送便宜多了，可是赠送的缺点是再拿去卖要交20%的税

把土地证办成你老婆的名字就行了，国家规定，房产证和土地证名字必须同一人。先办土地证，最后的房产证自然就是你老婆的名字了

1.把你的户口迁过来,把户主改成你,在建房.
2.你结婚后成为家中的一份子,可以适当左右岳母的择偶条件
3.农村没有房产怔,有一个宅基地证,家中的每一个人都有居住权
你老婆是唯一