中国什么时候开始实行购房贷款的

1988年第一次住房体制改革会议召开后，1991年住房信贷业务开始启动，各项住房信贷政策出台。1991年建设银行、工商银行都成立了房地产信贷部，办理个人住房信贷业务，并制定了职工住房抵押贷款管理办法。90年代开始，个人住房贷款业务开闸，随之而来的是几十年积攒下来的全社会购房热潮。

房贷真正的发展期是从1997年开始的。这一年，央行颁布《个人住房担保贷款管理试行办法》，规定贷款比例最高限额是房价的70%，贷款年限最长为20年。也正是从这一年开始，商品房和个人住房贷款开始走近普通百姓。

1998年，建行北京分行率先推出个人住房贷款业务，允许购房人首付三成、贷款10年。接着，其他三大国有银行和商业银行也陆续进入住房贷款领域，银行间的竞争更加刺激了优惠，到2000年就出现首付二成、贷款30年的政策。

扩展资料：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、