我朋友以前借了我不少钱他一直不还，我知道你名下有一套房子我想起诉他用他的房子来抵钱，

你朋友是多久找你的借的钱，你们约定的还款日是多久？从约定还款期限届满，开始计算。如果超过两年，就过了诉讼时效。过户肯定是需要过户费的，过户需要到房产所在地房地局办理，需要交纳房地局指导价格的1.5%的契税（非普通住宅3%），0.1%的印花税，如果市房改房还要按照当地规定缴纳土地出让金。到房屋所在地房地产管理局办理过户手续，如本市应在济源市房地产交易中心办理。需要的材料有：产权证原件、身份证、户口本原件及复印件、赠与合同等。当事人还需亲自到房地产交易中心签章。

如果他是无赖,不肯给,直接法院起诉,要不你根本没办法拿到.
法院会收了他的房子,然后拿出来拍卖的,拍卖来的钱,然后给欠你的钱!

上法院起诉的同时申请法院财产保全，法院保全后判决后法院会处理的