关于房屋的善意取得--后续

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/15 22:27:34
本人在2006年8月通过中介购买一套房屋。当时房主委托朋友代卖，公证书、委托书都有，将这些材料送往房产交易中心，几天后通知可以过户，依照各项程序，我们依法缴纳了各种费用及房款，顺利办理了房屋过户。这套房屋我们装修为婚房，两年来一直居住。今日突然收到法院传票，原房主告我们交易无效，说公证书、委托书都是他朋友伪造，他当时只是托朋友办理过户，没有让他卖房，而他朋友给他汇款，是汇给了好几个人，其中也有他。现在原房主说没有收到钱。他朋友说这些公证书之类都是原房主让人转交的，除了原房主欠他的的钱没汇，其余的都按照他的要求汇出了，只是收款人各不相同，有汇款凭证。在这种情况下，我和我妻子是否属于善意取得？如果我描述的不够详细，你可以给我提问，谢谢！

上周法院将判决书送达。
一：他朋友代被告与我夫妻的房产交易合同无效
二：被告要求将房屋产权恢复其名下的请求，不予支持。房屋为我夫妻善意取得
这样的判决结果，是否说明我夫妻胜了？判决合同无效会对房产有什么影响吗？

现在的问题是对方的代理是否有效。
如果对方的行为表明对方有代理权，并使第三人相信，则属于表见代理，是应当认为该合同是合法有效的。
法院判决是：1、判决合同无效，2、你取得房屋。
是这样吗？
如果是这样，则你是实际上取得该房屋的。不要再担心什么了。