遗嘱是否是夫妻共有财产

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 05:20:28
爷爷已经去世了,奶奶立遗嘱在奶奶百年后将一套房子赠与给2孙子本人所有(与他人无任何关系) 前提:此时孙子并未结婚.奶奶的那套房子是奶奶本人的产权.(爷爷去世11年了,3年前购买的此套房屋的产权应该和去世的爷爷不发生关系的吧)
我想请问:如果这套房屋动迁 原又房屋的面积"还面积" 其余的面积孙子夫妻俩共同贷款支付 .产权证上是 2孙子的名字.
如果离婚后这套房屋属于夫妻共同财产吗? 奶奶遗嘱部分还生效吗?
我想要2种回答 一种是奶奶还在世
另一种是奶奶已过世
各什么处理方式
谢谢专家了 本人急

“其余的面积孙子夫妻俩共同贷款支付”

关键在这里，是指两对夫妻一起贷款支付的么？
本着这个房子的产权是两个孙子一人一半的，
动迁后，原面积部分依然是两个孙子一人一半，
加钱的“非还面积”的部分，按照出资的比例分配给两对夫妻，
夫妻之间各占所分部分的50%（离婚前是夫妻共有）。

假设两兄弟家出资相等，
则“非还面积”部分，两对夫妻，四个人，每人占25%的产权。

以上说的情况无论你你奶奶是否过世，都一样。

关键点在于，原面积部分，属于奶奶，
“非还面积”部分是夫妻共同出资，属于共同财产。

只要你和你兄弟都建在~且负有完全民事责任~就和其他任何人没有关系~包括妻子和你爷爷