今年上半年贷款买房，到明年起像我这样贷款房的利息还是保持买房时的还是随央行的新政策而变呢？

从次年一月一日实行上一年的新利率，打个比方：现在按揭5年以上利率6.12%，明年的第一天，所有用户按揭利率降为6.12%。同理，利率上调也一样，一年一变，如果明年利率调到8%，是从2010年才实行。
这种浮动利率，对于贷款者来说是一种风险。如果您在天津买房就好了，可以用我行（中德住房储蓄银行）3.3%固定低年息来购房，如果您正在还贷也可以用我行贷款来置换，用于节省利息。

您好，利率的调整对于贷款已放款户来说是每年的1月1号执行本年底最近一次调整的利率，所以说建议贷款户每年年初到银行打印一份还款计划，而这个计划的有效期只有一年，老户每年只调一次，执行标准就是年初利率。所以一般情况下，每年的还款额都是不一样的，因为利率每年都调整，以前是上调，这也是为什么有一些人还是按照以前的还款额还款，但是却被银行告知有欠款而影响了自己在银行的征信。

是 的 。利息不变，。

随着变

会变的